Innehav

Bolagets portfölj består idag av en majoritetspost i Black Earth East AB som investerar i jordbruksmark i Rumänien. Under 2010 kommer Green Growth att investera i något ytterligare projekt.

Nu fokuserar bolaget på det mycket intressanta innehavet som består av jordbruksmark i Rumänien. www.blackeartheast.se (öppnas i nytt fönster)

Jordbruksmark i Rumänien - Emission i Black Earth East genomförs inom kort.
En stor del av Rumänien består av svartjord, den så kallade ”chernozem”, som enligt experter är en av världens bästa jordsorter att bedriva jordbruk på (Journal of Plant Nutrition and Soil Science, dec 2005). Under de senaste åren har vi upplevt stark dynamik på landmarknaden i Östeuropa och Baltikum. Medan priser på mark i Baltikum börjar närma sig priser i Centraleuropa, är markpriser i Rumänien fortfarande avsevärt lägre än de i övriga Europa. Den genomsnittliga årliga markprisutvecklingen för länder som gick med i EU 2004 (s.k. EU7 länderna) har åren efter inträdet varit mellan 20 - 60% (Europeiska Gemenskapernas Kommission, 16 juli 2008, KOM(2008) 461). Med Rumäniens anslutning till EU 2007 och framtida anslutning till EMU bedömer Bolaget att markpriser kommer att öka avsevärt de närmsta åren. Lägg där till att investeringar i fastigheter hör till det lägre risksegmentet jämfört med andra investeringar samt att lagfarten och äganderätten är underställd EU:s grundlag.

Bolagets mål och vision är således att förvärva jordbruksfastigheter av hög klass i Rumänien. År 2014-2015 avyttras innehavet och vi räknar då med att markpriserna kommer att vara minst dubbelt så höga som idag. Åren fram till dess kommer marken att brukas och vi förväntar oss en god direktavkastning från spannmålsproduktionen.

Green Growth investerar i Rumänien genom ett bolag som heter Black Earth East AB som ägs till del och förvaltas av Bolaget. Fokus ligger huvudsakligen på att realisera värdeökningen på anskaffad mark, vilken förväntas att öka flerfaldigt i pris baserat på prisutjämningen med övriga EU inom de närmaste åren.

Tidigare investeringsprojekt: Teakplantage
Detta investeringsprojekt är avslutat och försäljningen av detta genererade en vinst om ca 700.000 kr.